Luxury Apartment: बाप रे बाप, नोएडा में ₹25 करोड़ के फ्लैट, पूरा अपार्टमेंट बिकने में 15 दिन भी नहीं लगे

नई दिल्ली: दिल्ली एनसीआर (Delhi NCR) में करोड़ों रुपये के फ्लैट या अपार्टमेंट बनना अब कोई नई बात नहीं है। लेकिन यदि 25 करोड़ रुपये का अपार्टमेंट हो तो खरीदने के लिए सामने वाले को सोचना पड़ता है। पर अब इस कीमत पर भी फ्लैट हाथों-हाथ बिक जा रहे हैं। नोएडा के एक रियल एस्टेट प्रोजेक्ट में ऐसी ही सफलता हासिल की है। जिस डेवलपर ने इस प्रोजेक्ट को लॉन्च किया है, उसने आज बकायदा अखबारों में पूरे पेज का विज्ञापन छपवा कर ऐलान किया है कि उसके सबसे महंगे फ्लैट पूरी तरह से 'सोल्ड आउट' यानी बिक गए।

कहां है यह प्रोजेक्टयह प्रोजेक्ट नोएडा में है। नोएडा से ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे के किनारे है सेक्टर 97, नोएडा। वह नोएडा का तो पॉश इलाका है ही, साउथ दिल्ली भी वहां से महज कुछ मिनट के ड्राइव पर है। इसी सेक्टर में लग्जरी मकान बनाने वाले डेवलपर M3M इंडिया और अमेरिकी Jacob&CO ने मिल कर एक प्रोजेक्ट इसी महीने की 16 तारीख को लॉन्च किया था। इस प्रोजेक्ट का नाम 'जेकब एंड कंपनी. रेजिडेंसेज' ( Jacob & Co. Residences ) है। यह भारत का पहला ऐसा आवासीय प्रोजेक्ट है जो जेकब एंड कंपनी. ब्रांड के नाम से आया है। इसे कंपनी कितनी तवज्जो दे रही है, इसका अंदाजा इसी बात से लगता है कि इसके लॉन्च के मौके पर जेकब एंड कंपनी. के फाउंडर और चेयरमैन जेकब अरबो भी मौजूद थे।

क्यों खास है यह प्रोजेक्टडेवलपर का दावा है कि यह प्रोजेक्ट बहुत ही खास है। इसमें कुल ₹2100 करोड़ का निवेश किया गया है। कोशिश है कि अपार्टमेंट के खरीदारों को शानदार लग्जरी अनुभव दी जाए। यह प्रोजेक्ट नोएडा के बिल्कुल बीचों-बीच, यानी सेंट्रल बिजनेस डिस्ट्रिक्ट में छह एकड़ की बड़ी जमीन पर फैला हुआ है। वहां से आप दिल्ली जाएं या नोएडा का कोई भी सेक्टर या ग्रेटर नोएडा, सब पास है। एनसीआर के नए जेवर एयरपोर्ट भी इसके पास में ही है और एक्सप्रेसवे से जुड़ा है।

क्या है फ्लैट की कीमतइस प्रोजेक्ट में डेवलपर ने 3 BHK, 4 BHK और 5 BHK के लग्जरी फ्लैट्स बना रहे हैं। इनकी कीमत ₹14 करोड़ से ₹25 करोड़ के बीच होगी। मतलब कि तीन बेडरूम वाले फ्लैट के दाम की शुरुआत 14 करोड़ रुपये से हो रही है और पांच बेडरूम वाले फ्लैट की कीमत 25 करोड़ रुपये तक है। बताया जा रहा है कि इस प्रोजेक्ट में मकान लेने वाले नोएडा में ही हांगकांग, लंदन या दुबई जैसा जीवन जी सकेंगे। तभी तो इस प्रोजेक्ट ने नोएडा में लग्जरी फ्लैट्स की कीमत ₹35,000 प्रति वर्ग फुट तक पहुंचा दी है, जो एक नया रिकॉर्ड है।

कितने फ्लैट बनेंगेM3M इंडिया के प्रमोटर पंकज बंसल का कहना है कि इसमें पहले फेज में 150 फ्लैट बनाए जाएंगे। इसके बाद दूसरे फेज में करीब 100 अल्ट्रा-लग्जरी सर्विस रेजिडेंसेज बनाए जाएंगे। तीन साल में इस प्रोजेक्ट को पूरा करने की कोशिश रहेगी। डेवलपर का दावा है कि ये फ्लैट सिर्फ बाहर से ही नहीं बल्कि अंदर से भी जेकब एंड कंपनी के खास डिजाइन से लैस होंगे। एक तरह से कहें तो इस प्रोजेक्ट को एक लग्जरी शहरी नखलिस्तान (haven) की तरह बनाया जा रहा है।


15 दिन भी नहीं लगे बिकने मेंइस प्रोजेक्ट में अब आप 5 बेडरूम वाले फ्लैट खरीदने जाएं तो आपको निराशा हाथ लगेगी। आज ही इसने अखबारों में पूरे पेज का विज्ञापन दिया है। इसमें कहा गया है कि पांच बीएचके वाले फ्लैट बिक गए हैं। अब आप चाहें तो तीन और चार बीएचके वाले फ्लैट खरीद सकते हैं। तभी तो कंपनी को इस प्रोजेक्ट से ₹3500 करोड़ की कमाई होने की उम्मीद है, जो इसके प्रीमियम होने और बड़े पैमाने को दिखाता है।

जेकब एंड कंपनी की विशेषता क्या हैजेकब एंड कंपनी. अपने बोल्ड डिज़ाइन, घड़ी बनाने की कला में इनोवेशन और फैशन और सेलिब्रिटी की दुनिया में अपनी खास पहचान के लिए दुनिया भर में मशहूर है। उनके ग्राहकों में शाही परिवार और क्रिस्टियानो रोनाल्डो, जे-जेड (Jay-Z) और सलमान खान जैसे ग्लोबल आइकॉन शामिल हैं।